74565349 . Une maison de 109,87 m² située Kervelan à Saint-Péver

Sur la commune de Saint-Péver (22720), Côtes-d'Armor Kervelan, (numéroté sur place n°5) :

Une maison d’habitation, dépendance et terrain se décomposant ainsi :

Une maison d’habitation de 109,87 m² en pierres, et aggloméré, en partie sous enduit, avec toit en ardoises, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 59,57 m² avec coin cuisine. Cette pièce est chauffée par trois radiateurs ainsi qu’un poêle à bois de marque Contura. La cuisine est composée de plans de travail de fortune avec étagères, évier, plaque vitrocéramique, évacuation VMC ;

- Une arrière-cuisine avec sol et plinthes carrelés, chauffe-eau électrique, chaudière gaz, accès vers l’extérieur. Une salle d’eau avec bac à douche ;

- à l’étage : trois chambres, salle de bains, WC.

Une dépendance à usage de garage de 24 46 m², un puits et un terrain autour font également partie du lot.

La maison est chauffée chaudière gaz et poêle à bois.

L’assainissement individuel a été contrôlé le 27 octobre 2025 par Leff Armor Communauté et déclaré non conforme, avec nécessité de remise en norme de la filière d’assainissement non collectif.

Le tout figurant au cadastre de ladite commune Section ZI numéro 56 « 2 Kervelan » pour une contenance de 11a 02ca

Condition d’occupation : Au jour du procès-verbal de description, les locaux étaient vides et inoccupés depuis plusieurs années.

L'adjudicataire fera son affaire personnelle de toute occupation, sans recours contre le vendeur poursuivant la vente.