Une résidence principale de 211 m² située rue des Marchands à Hyères

Situé entre les salins des Pesquiers et la plage de sable fin de la Capte à 150 mètres :Une résidence principale T7 située 8 Rue des Marchands à Hyères, ou pied à terre pour le week-end et les vacances, de 211 m², sur un terrain de 207 m² construit de 1970 à 1980, comprenant :- En rez de rue un magasin de 88.49 m² composé d'une cuisine, d'un magasin, d'une chambre froide, d'un bureau, d'une salle d'eau, des wc indépendants, des rangements et annexes supplémentaires comprenant une remise de 25 m² et un espace couvert de 16 m² permettant du stockage ou un aménagement, un garage de 24 m² ;- Au 1er étage un appartement T3 en parfait état climatisé de 83,34 m² composé d'une pièce de vie Séjour / Salon / Cuisine équipée de 41 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 24 m² au calme et donnant sur la pinède, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse de 15 m² avec vue sur les salins, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendants ;- Au 2ème étage un appartement T3 de 76 m² (39,73 m² Carrez) en parfait état entièrement climatisé composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse tropézienne de 26 m², deux chambres, salle de bains avec wc.Le tout présentant un lieu de vie privilégié, le village de La Capte, sur la Presqu’île de Giens qui est devenu le lieu incontournable pour passer ses vacances en toutes saisons ou y vivre à l'année.Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.0%).