Maison à Fanjeaux (11)

Une villa avec piscine et dépendances sur 1h de parc paysager, sise sur la commune médiévale de Fanjeaux (25Km de Carcassonne, 15km de Castelnaudary, Toulouse à 40 mn par autoroute) sur une colline dominant la vallée de l’aude avec vue sur la montagne noire.

Maison d’habitation (environ 206m²)

Hall d’entrée donnant l’accès sur la partie jour à droite : Séjour et salon avec vaste cheminée (46m²), cuisine accessible depuis séjour par une large ouverture, prolongée par une arrière cuisine suivie d’une buanderie/cellier. Depuis le hall un escalier permet l’accès à une pièce (17m²) ouvrant sur une terrasse et communiquant par une porte sur une mezzanine aménagée en bibliothèque (25m²) surplombant le séjour et le salon.
Partie nuit à gauche du hall : couloir central desservant 4 chambres dont 3 équipées de sdb (surfaces moyennes chacune entre 10 et 14m²), un bureau et une lingerie et 2 wc.

Les dépendances sont composées : d’un ancien préau + chaufferie équipée d’une chaudière électrique, d’un vaste garage avec cuve fuel industrielle, d’un vaste hangar (avec cuisine d’été aménagée donnant accès à la piscine par une large baie vitrée) + dépendances (écuries avec 4 boxes donnant sur un manège à chevaux), et d’une terrasse couverte d’été (barbecue) avec accès à la piscine 12X6, pour une surface totale de 346 m².

Parc impeccablement entretenu avec arbres de diverses essences locales : bouleaux et chênes verts, devant de portes plein sud : pins parasols, ifs provençaux et oliviers aux abords de la piscine. Jardin potager et verger. L’ensemble de la propriété est clôturé.

Prestations de luxe.