Local commercial et d'habitation à Vichy (03)

UN IMMEUBLE à usage de commerce, d’ancien hôtel et d’habitation sis à Vichy (03200), 23 Rue du Maréchal Foch et 22 Rue de la Source de l’Hôpital et formant angle de ces deux voies comprenant :

Les commerces (9) :

- un grand local,
- magasin avec bureau, wc,
- boulangerie : pièce avec comptoir, cuisine, wc,
- magasin : pièce avec comptoir, deux cabines, wc et lavabo,
- agence : grande pièce et bureaux, cave,
- brasserie : salle de bar, salle de restaurant, cuisine, wc, et à l’étage, un appartement de type F3 lié au bail commercial refait à neuf comprenant entrée, salon/cuisine, chambre, salle de bains, wc, lavabo et baignoire.
- Salon d’esthétique : entrée, cabine, réserve
- à l’étage : deux salons de massages, couloir, petite pièce avec lavabo, pièce (petit salon), cabine avec douche à l’italienne, wc,
- Agence : entrée avec bureaux, wc,
- Bijouterie : entrée et deux pièces en contrebas,

Ancien hôtel :

avec balcon privatif au 1er et 2ème étage :

- au-rez-de-chaussée : hall d’entrée avec loge de gardien, pièce en cours de rénovation, ascenseur, cour à l’arrière,

- au premier étage :
- appartement : salon, cuisine, pièce, cabine salle de bains/wc,
- logement : grande pièce, pièce avec balcon, salle de bains/wc,
- studio : pièce et kitchenette, salle d’eau et wc,
- 10 pièces (anciennes chambres)
- cour intérieure partiellement sous verrière avec couloir desservant deux grandes pièces,
- au deuxième étage :

Sur la droite : palier, deux grandes pièces, coursive avec terrasse sous verrière débouchant sur deux grandes pièces,

Sur la gauche : deux grandes pièces, coursive avec escalier débouchant sur un couloir et trois grandes pièces,
- au troisième étage :
Sur la droite : deux grandes pièces,
Sur la gauche : de grandes pièces,
- au sous-sol : caves, anciennes cuisines et chambre froide, chaudière.

Le tout cadastré Section AV n° 163 - 23 Rue Maréchal Foch pour 06 a 38 ca (Baux commerciaux et bail d’habitation)