33015/015/733. Un immeuble de 809,87 m² situé rue Montesquieu à Bordeaux

VENTE IMMO-INTERACTIF- BORDEAUX (33000), 16, rue Montesquieu, dans le triangle d'or, emplacement exceptionnel :

Un immeuble de rapport d'une surface de 809,87 m² avec des surfaces annexes totales de 19,22 m² faisant angle entre le cours de l'intendance et la rue Montesquieu.

Il se compose :

- Au rez-de-chaussée, entresol, sous-sol et demi-étage : des locaux actuellement loués en bail commercial d'une surface de 435 m² environ stipulée dans le bail, de surface réelle mesurée 375,76 m² ;

- Au premier étage : des bureaux actuellement loués en bail commercial d'une surface de 150 m² environ stipulée dans le bail, de surface réelle mesurée 132,88 m² ;

- Au deuxième étage : des bureaux actuellement loués en bail professionnel d'une surface de 160 m² environ stipulée dans le bail, de surface réelle mesurée 134,41 m² ;

- Au troisième étage : des bureaux actuellement loués en bail commercial d'une surface de 141 m² environ stipulée dans le bail, de surface réelle mesurée 139,71 m² ;

- Surface privative cage d'escalier et ascenseur : 27,11 m².

Audit foncier comprenant notamment l'état locatif transmis sur demande écrite.