2025056. Un immeuble de 232,18 m² situé rue des Filles Sainte-Claire à Alençon

Commune d’Alençon (Orne), «3 Rue des Filles Sainte-Claire » :

Un immeuble bâti, à usage professionnel, édifié en pierres, comportant un rez-de-chaussée, un sous-sol, un demi-étage et un étage.

Cet immeuble comprend :

- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un couloir, deux pièces, un espace piscine, un dégagement et des WC ;

- Au sous-sol : un dégagement, deux vestiaires et un local technique ;

- Au demi-étage : un palier, des WC, un vestiaire, une pièce de rangement ;

- A l’étage : un palier, deux salles de sport et danse, deux vestiaires dont un avec un sauna.

Devant cet immeuble bâti, une petite partie d’immeuble non bâtie représentant une bande de terrain.

Le tout cadastré section BV numéro 472 « 3 Rue des Filles Ste Claire » d’une superficie de 0ha 01a 78ca.

Cette parcelle saisie cadastrée section BV numéro 472 bénéficie d’un droit de passage de canalisation permanent, d’installation, d’entretien, de remplacement, de maintenance et d’accès sur la parcelle cadastrée section BV numéro 471.

Cet immeuble professionnel comporte :

- LE LOT NUMERO QUATRE (4) : Un emplacement de parking portant le numéro 4. Les trois/millièmes (3/1000e) des parties communes générales de l’ensemble immobilier.

- LE LOT NUMERO CINQ (5) : Un emplacement de parking portant le numéro 5. Les trois/millièmes (3/1000e) des parties communes générales de l’ensemble immobilier.

Dans l’ensemble immobilier en copropriété du 9 Rue du Val Noble, situé sur la commune de ALENCON, cadastré section BV numéro 471 « 9 Rue des Filles Ste Claire », d’une superficie de 0ha 05a 23ca.

La surface privative en m² de l’immeuble professionnel est de :

Surface Loi Carrez totale : 232,18 m² - Surface totale au sol : 254,94 m².

Les compteurs d’eau et d’électricité sont situés dans le bâtiment dépendant de l’ensemble immobilier cadastré section BV N° 471.

Occupation : les biens sont loués à la Société AQUASENS, dont les loyers sont impayés.