Immeuble à Varilhes (09)

Un immeuble sis à VARILHES

COMMUNE DE VARILHES (09)

PROPRIETES BATIES

Section N°Plan Adresse Nature Revenu
C 654 2 avenue Louis Siret CM 2422

PROPRIETES NON BATIES

Section N°Plan Adresse Contenance Nature
C 651 Centre Ville 56ca S
C 654 25B av.Jacques Carrié 67ca S


Il s’agit d’un immeuble ancien de plus de 100 ans, rénové dans les années 1950-1955, élevé de trois niveaux droits sur rez-de-chaussée, bâti en pierres et briques sous crépi maçonné, charpente traditionnelle en bois et couverture en tuiles.

En pied d’immeuble se trouve un commerce (pharmacie), et les trois niveaux supérieurs sont dédiés à l’habitation.L’immeuble est mitoyen sur son pignon nord. Il donne à l’arrière sur une impasse.Cet immeuble possède donc deux entrées : une entrée en façade pour les clients de la boutique, et une entrée sur l’impasse.

Boutique rez-de-chaussée :Elle donne en angle sur les deux rues Jacques Carrié et Louis Siret (superficie d’environ 50 m²). Le sol est en carrelage, les murs peints et le plafond en plâtre.Les étages d’habitation sont accessibles par une porte indépendante sur l’arrière du bâtiment donnant sur l’impasse.

1er étage :Il est constitué d’un séjour en L avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC.
2ème étage:Il est constitué de quatre chambres et d’une salle de bain équipée d’une baignoire et deux lavabos.
3ème étage :Il est constitué d’une salle d’eau (douche et bidet), une grande salle de jeux et deux chambres.

Surface totale des trois étages : 150 m² environ.

Un bâtiment annexe cadastré C 651 se situe dans l’impasse arrière. Il s’agit d’une petite remise en pierres et briques mitoyen sur les deux côtés et la façade.

Ce bâtiment est dans un état très moyen (remise/ débarras). C’est aussi le local de la chaudière.
Le fonds de commerce de pharmacie a été cédé le 26/03/1991 par Monsieur Jacques BUTEL. Les locaux ont donc fait l’objet d’un bail commercial à cette date.

Equipements du bâtiment principal :raccordement au tout à l’égout ; adduction d’eau de la ville ; raccordement au gaz de ville ; électricité (hors normes) ; chauffage central par chaudière.

VISITE : La visite du bien sera faite aux soins et diligences de la SCP LOUBATIERES & CASTELA, huissiers de justice à MIREPOIX (tel : 05.61.65.76.20) étude avec laquelle tout intéressé devra se rapprocher afin de déterminer les modalités de la visite.