Ténement immobilier de 534m² à Boege (74)

COMMUNE DE BOEGE (74420) :

Un tènement immobilier situé 581 route des Perriers, Lieudit « Les Perriers », Lieudit « Chez Pautex » et Lieudit « Les Bois de Novelly », comprenant une maison à usage d’habitation et diverses parcelles et les constructions qu’elles supportent cadastrées Section C sous les N° 395, 399, 400, 405, 411 à 418, 424, 425, 427, 501, 517 à 519, 1554, 2786, 2787 et 2789.

La propriété est constituée d’une vaste cour de gravillons menant à l’habitation, d’un carport ouvert, d’un local de chaufferie, d’une remise, d’une terrasse, d’une grande piscine extérieure entourée de pelouse, d’arbustes et buissons paysagers, et de diverses parcelles attenantes dont la plupart sont des terrains agricoles.

La maison d’habitation est un très ancien corps de ferme ayant fait l’objet de travaux de rénovations intérieur et extérieur de qualité, offrant de grands volumes.

La maison, d’une superficie Loi Carrez de 533.89 m2, outre une surface hors Carrez de 64.69 m2, est édifiée comme suit :

- au rez-de-chaussée : une entrée de service avec hall et monte-charge reliant le 2ème étage, un WC indépendant, une grande cuisine ouverte sur une première salle à manger, un cellier et une cave, une grande entrée principale avec hall, un salon avec cheminée, une seconde salle à manger, étant précisé que les deux salles à manger et le cellier disposent d’un accès direct à l’extérieur ;

- un demi-palier constitué d’une ouverture en mezzanine sur l’entrée principale et d’un bureau ;

- au 1er étage : une première chambre et sa salle de bains attenante avec baignoire et WC, une seconde chambre et sa salle d’eau attenante avec douche et WC, un dégagement desservant une lingerie avec buanderie et une troisième chambre disposant d’un escalier extérieur menant dans la cour et sa salle d’eau attenante avec douche et WC indépendant ;

- au 2ème étage : un dégagement en mezzanine avec puits de lumière, une plateforme brute comportant l’arrivée du monte-charge, un couloir desservant un WC indépendant et une suite parentale avec un dressing et une salle de bains composée de deux vasques, d’une baignoire d’angle et d’une douche.

Les biens mis en vente sont occupés par le propriétaire.