74017911. Un appartement, un caveau et 2 garages situés avenue Mazy à Pornichet

Commune de Pornichet (44380), Loire Atlantique, 123 avenue de Mazy :

Dans un immeuble en copropriété, les lots suivants :

- LOT n°1, au rez-de-chaussée du bâtiment, un garage numéroté G1 au plan des garages. Et les 246/10.000èmes des parties communes générales de l’immeuble ;

- LOT n°2, au rez-de-chaussée du bâtiment, un garage numéroté G2 au plan des garages. Et les 246/10.000èmes des parties communes générales de l’immeuble ;

- LOT n°6, au rez-de-chaussée du bâtiment, un caveau numéroté C4. Et les 24/10.000èmes des parties communes générales de l’immeuble ;

- LOT n°10, au 2ème étage du bâtiment, un appartement désigné sous le numéro 2.1, comprenant : une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un water-closet, des placards et deux balcons. Et les 2819/10.000èmes des parties communes générales de l’immeuble. Et les 3416/10.000èmes des parties communes d’entretien des escaliers.

Le tout de surface habitable : 63,15 m² et figurant au cadastre de ladite commune sous les relations suivantes :

- Section AC numéro 23 « 123 avenue de Mazy » pour une contenance de 01a 11ca ;

- Section AC numéro 553 « avenue de Mazy » pour une contenance de 25ca ;

- Soit une contenance totale de 01a 36ca.

Ledit immeuble comprend :

Le bâtiment abrite une société qui se définit sur Internet comme le plus grand sauna Gay et libertin de Bretagne.

Il se compose de :

- sas d’entrée avec accueil et buanderie, vestiaire, local de douche, urinoir hammam, sauna, spa, salle de mousse, cabines privatives, labyrinthe, grande salle avec piscine, fumoir, wc et bar ;

- local technique qui gère les pièces d’eau et local électrique ;

- salle de repos avec chambre, salle d’eau et cuisine.

Un chauffage par convecteurs électriques et un éclairage par spots led font partie du lot.

Superficie privative : 520,23 m².

Occupation :

Au jour de l’établissement du procès-verbal de description le 10 janvier 2024 l’immeuble est occupé par la propriétaire.

L'adjudicataire fera son affaire personnelle de cette occupation, sans recours contre le vendeur poursuivant la vente.