Encheres Publiques
Nous sommes le 30 Mar 2017, 08:51
Partager à vos réseaux
forum
Vente aux enchères des Avocats
Vos questions et réponses sur les services des ventes aux enchères des Avocats.Problèmes d'immobilier liés aux propriétaires, copropriétaires, marchands de biens, locataires, squatteurs. Enregistrez-vous !

peut on proposer plus bas que le prix de base?

Messagepar didier » 19 Oct 2008, 11:34

une maison sera en vente aux encheres publiques mercredi prochain au prix de 90000 euros,
cette maison ne vaut à mon avis que 45000 ,
si personne ne propose 90000,
est ce l'on peut proposer moins?
comment ca se passe?
quel sont les frais?
merci de vos réponses
Avatar de l’utilisateur
didier
 
Messages : 1
Inscription : 19 Oct 2008, 11:29
Localisation : 35

Baisse de prix d'une enchère

Messagepar @ndré CROCHON » 25 Oct 2008, 00:51

Sincèrement , si votre évaluation est de la motié du prix demandé, pourquoi essayer d'enchérir . La finalité pour un adjudicataire est de faire un bon achat , c'est-à-dire une fois tout payé , de pouvoir revendre son bien avec une plus-value.

Maintenant, en terme de baisse du prix de vente cette action est à la diligence du TGI, soit parce que il n'y a pas d'enchérisseur ( cette baisse est règlementée ,de mémoire elle est du quart ou du tiers de la mise à prix - sous toutes réserves ), soit l'affaire est renvoyée à une date ultérieure, soit désigne le créancier
principal l'adjudicataire final sur la base de la mise à prix.

Cordialement.

@ndré CROCHON
@ndré CROCHON
 

Messagepar mimile » 25 Oct 2008, 23:58

ça semble quand même étrange qu'une mise a prix soit le double du prix estimé, généralement, c'est plutot l'inverse... Avez vous bien tous les éléments? (terrain annexe etc...)
mimile
 

Re: peut on proposer plus bas que le prix de base?

Messagepar lechti » 21 Juil 2010, 08:48

bonjour a tous

vous dites que si il n'y a pas d'encherisseur ,la mise a prix est rabaissée aux quart ou au tiers .
le commissaire descend une fois ou plusieurs fois pour trouver un adjudicataire ?
combien peut-il y avoir de decote lors d'une enchere par licitation?
merci d'avance a tous ceux qui savent
cordialement
Avatar de l’utilisateur
lechti
 
Messages : 4
Inscription : 30 Mai 2010, 16:03

Re: peut on proposer plus bas que le prix de base?

Messagepar @ndreCROCHON » 21 Juil 2010, 22:55

Vous trouverez la réponse à votre question dans le cahier des conditions de ventes.

En effet, s'il n'y a pas d'enchérisseur et que le cahier des conditions de ventes ne fait pas état de la possibilité d'une baisse de prix du quart etc...C'est le créancier principal qui est automatiquement déclaré l'adjudicataire.

Bien à vous.

@ndré CROCHON
Avatar de l’utilisateur
@ndreCROCHON
Expert du Forum
 
Messages : 1762
Inscription : 21 Déc 2008, 16:42
Localisation : LYON

Re: peut on proposer plus bas que le prix de base?

Messagepar lechti » 23 Juil 2010, 12:13

merci monsieur crochon pour votre reponse et pour votre site qui est tres interressant
le chti
Avatar de l’utilisateur
lechti
 
Messages : 4
Inscription : 30 Mai 2010, 16:03

Re: peut on proposer plus bas que le prix de base?

Messagepar @ndreCROCHON » 24 Juil 2010, 06:54

Merci pour votre compliment, car ce qui nous anime, c'est de répondre dans l'urgence "présent" à toute sollicitation fondamentale de nos membres.

Bien à vous.

@ndré CROCHON
Avatar de l’utilisateur
@ndreCROCHON
Expert du Forum
 
Messages : 1762
Inscription : 21 Déc 2008, 16:42
Localisation : LYON


Retourner vers Vente aux enchères des Avocats



 


  • Articles en relation
    Réponses
    Vus
    Dernier message

Qui est en ligne »

Utilisateurs parcourant ce forum: Aucun utilisateur enregistré et 12 invités

   
Accueil Forum Annuaire Emploi Contact Rejoignez nous sur FaceBook Google+ Twitter
© 2017 Encheres-Publiques.com - Tous droits réservés | Mentions légales | Flux RSS
peut on proposer plus bas que le prix de base? : Vente aux enchères des Avocats