peur d'avoir de mauvaises surprises : Vente aux enchères des Avocats

par **Renaud** » 12 Déc 2006, 00:08

Bonjour,

La semaine prochaine va avoir lieu une vente aux encheres publiques d'une maison d'habitation.

Je suis très intéressé au vu de la mise a prix du logement et de sa situation.

Cependant, cet achat me fait peur, y a t'il des informations que je dois savoir ? puis je avoir des "mauvaises surprises" ?

Je vous remercie par avançe

par **Nico** » 12 Déc 2006, 00:08

Vous pouvez consulter le cahier des charges qui vous exposera la situation exacte des biens à vendre.

La mise à prix n'a aucun rapport avec le prix final.
D'abord, plus le prix de départ est bas et plus cela attire de chalands.

Ensuite vous aurez 8 jours pour faire surenchère d'un dixième.
Moralité: ne pas proposer un prix ridicule (par avocat)
Si non, vous avez toutes les cxhances d'être surenchéri dans les 8 jours.

Si par contre vous proposez un prix légèrement en dessous du marché , avec le cout de la surenchère et les frais annexes, vous disuaderez les éventuels marchands de biens .

par **Pat** » 12 Déc 2006, 00:09

il faut payer pour surenchérir ?
même si on n'achète pas le bien ?

par **Bertrand** » 12 Déc 2006, 00:10

Il y a d'abord la première enchère avec adjudication.

puis si quelqu'un veut acquérir ce bien , il doit proposer une surenchère avecun prix au moins supériur de 10%.

par **Nico** » 12 Déc 2006, 00:11

Lors d'une surenchère , votre "surenchère" doit être au minimum du dixième de la dernière enchère adjugée.

Si personne ne monte, le bien vous sera adugé définitivement à ce prix.

Si une autre personne monte sur votre enchère, vous n'aurez rien à payer, puisque vous ne serez pas l'adjudicataire.

par **Isabelle** » 21 Déc 2006, 18:25

Bonjour,

Je voudrais connaître la marche à suivre pour une vente aux enchères. Je suis un particulier, je recherche un bien à acheter mais je ne sais pas comment m(y prendre sur votre site.

Par exemple, ce matin, il y a un chalet au grand bornand à vendre avec une mise à prix de 50 000 €. Comment faut-il faire pour accéder à la vente, voir les photos du site...

Merci de votre réponse

par **Jackpot** » 22 Déc 2006, 10:44

Pour répondre a votre question en deux lignes, il vous suffit de suivre ce lien http://www.encheres-publiques.com/aide/guide.php et vous trouverez je pense une réponse à toutes vos questions

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maison aux enchères

il faut payer pour surenchérir ?

Enchère avec adjudication

Adugé définitivement

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