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Bail locatif frauduleux non stipulé durant la vente

Messagepar Darro » 25 Jan 2017, 02:36

Bonjour à tous,

Je suis devant une situation épineuse et cherche donc à connaître les moyens d'agir.
Je suis adjudicataire d'un bien depuis le 1er décembre, une fois les différents payements réalisés (émoluments, appartemment etc...) mon avocat et moi nous mettons en quête des clés. C'est alors que je m'aperçois, de visu, que des gens vivent dans mon appartement, que j'ai visité vide je précise. Je demande au locataire une explication et de voir son bail, celui-ci s'exécute ; l'ancien propriétaire lui a délivré un bail locatif AVANT la date de la vente, et avant même la date des visites du bien (le bail date de 15 jours avant la visite) alors que cette personne n'était déjà plus le propriétaire puisque en court de saisie.
Je me retrouve donc propriétaire d'un appartement dont personne ne sait où sont les clés, et habité par des inconnus détenteurs d'un bail caduque qui paient probablement un loyer à quelqu'un qui n'en est plus le propriétaire.

Alors ma question est la suivante : comment faire?
Je précise que ce logement devait devenir ma résidence principale.

Je vous remercie par avance de vos réponses

Cordialement,
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Darro
 
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