[carosw]

bonsoir,
mon ex-mari (divorce prononcé en juin 2009) m'a assigné devant le juge aux affaires familiales pour la liquidation de notre bien qui demeure invendu....
il reste une importante somme à régler à la banque...et j'aimerais savoir comment les enchères vont se passer....quelles sont les règles de mises en vente..???? est ce que je serai expulsée avec mes 5 enfants dès le printemps prochain..???
je ne sais ce qui va me tomber dessus???je crains le pire et être sur endettée à vie...et que l'on me retire la garde des enfants si je n'ai plus de toit et plus de revenus assez conséquents pour les élever...


merci de m'éclairer un peu sur les possibilités qui risquent de me tomber dessus...

cordialement
carosw

[@ndreCROCHON]

Mon premier conseil est que, vous essayez de convenir avec votre mari d'une vente amiable....A charge
de vous rapprocher de deux agences immobilières pour leurs demander de vous établir un avis de
valeur écrit ( généralement gratuit ), de manière à les soumettre à votre ex-mari, pour recueillir un accord écrit sur le montant ou la fourchette de prix qu'il attend accepter et en vous donnant une procuration pour la signature d'un compromis de vente.

Vous pourrez lui laisser entendre, qu'il interviendra à la signature de l'acte authentique de vente et s'il ne veut pas venir, il pourra donner procuration en général à un clerc de l'étude .

Si d'aventure, il s'y refuse, alors vous tomberez sous la vente forcée aux enchères du TGI.

La vente n'en sera pas aisée, en raison de votre occupation des lieux avec vos cinq enfants.....Le montant de l'adjudication sera tiré vers le bas en raison de cette occupation et des difficultés à vous expulser....En effet, dans votre cas précis, la collectivité a la lourde responsabilité de vous trouver un logement social,
pour pouvoir vous amener à libérer les lieux.

Tenez-nous au courant.....

Bon courage et à très bientôt.

@ndré CROCHON