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Taxes et impôts, fiscalité, défiscalisation
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Vente d'un bien d'une SCI : conséquences ?

Messagepar beijaflor8 » 01 Fév 2009, 17:32

Bonjour,

associé dans une SCI familiale constituée de 2 appartements (prêt pas entièrement remboursé), nous avons pour projet de vendre un des 2 appartements comme suite au départ d'un locataire, et de conserver le second afin de finir de rembourser l'emprunt global contracté.

Si la vente de cet appartement était conclue, il nous faudrait on suppose acquitter l'impot sur la plus value (selon les modalités classiques en vigueur) ? (merci à celui en ayant connaissance de le confirmer)

Mais surtout la question principale : est-il possible de conserver la SCI avec le second appartement (et loyers correspondants) et partager le produit de la vente (une fois l'impôt acquitté) entre associés ?

Merci d'avance à la ou les personnes qui pourront me renseigner.
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beijaflor8
 
Messages : 1
Inscription : 01 Fév 2009, 17:20

Re: Vente d'un bien d'une SCI : conséquences ?

Messagepar pat » 05 Fév 2009, 14:56

beijaflor8 a écrit:Bonjour,

associé dans une SCI familiale constituée de 2 appartements (prêt pas entièrement remboursé), nous avons pour projet de vendre un des 2 appartements comme suite au départ d'un locataire, et de conserver le second afin de finir de rembourser l'emprunt global contracté.

Si la vente de cet appartement était conclue, il nous faudrait on suppose acquitter l'impot sur la plus value (selon les modalités classiques en vigueur) ? (merci à celui en ayant connaissance de le confirmer)

Mais surtout la question principale : est-il possible de conserver la SCI avec le second appartement (et loyers correspondants) et partager le produit de la vente (une fois l'impôt acquitté) entre associés ?

Merci d'avance à la ou les personnes qui pourront me renseigner.



bj,
oui vous pouvez conserver votre SCI, il n'y a pas de raison!
Même si un jour la SCI se retrouve sans bien, vous la conservez.
Par contre une SCI acquitte la plue_value sauf si c'est une expropriation ou vente à un HLM je crois.
pat
 


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