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Taxes et impôts, fiscalité, défiscalisation
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renseignement plue valu tva

Messagepar xadocle » 11 Nov 2008, 14:30

Bonjour,
je vends une maison de moins de 5 ans
cout ttc de la maison 88000 €
cout ttc du terrain 50000 €
cout des travaux 5000 €
je souhaites la vendre 193000€
combien aurias je de tva et de plue value à payer.
merci de votre retour
cdt xadocle
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xadocle
 
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Messagepar @ndreCROCHON » 09 Avr 2009, 03:49

Vous dites vouloir vendre une maison de moins de (5) cinq ans . Est - ce que cette maison constitue votre résidence principale ou secondaire ?

êtes-vous la personne qui a fait construire cette maison ?

Quelle sera la date anniversaire des 5 années , demandez à votre notaire de vous confirmer la date exacte .

Si votre maison constitue votre résidence principale , vous échappez à la plus-value en cas de vente .

Le montant de la TVA à payer en cas de vente dans la période des moins de cinq années , c'est la différence entre le prix d'achat TTC et le prix de vente , à savoir:
88 000 ( construction) + 50 000 (terrain) = 138 000 € TTC , prix de vente 193 000 €
193 000 - 138 000 = 55 000 € TTC :119,60 % = 45986 HT X 19,60 % = 9 013 € moins la TVA sur les travaux de 819 euros.....TVA à payer...........8 194 €

Bien cordialement .

@ndré CROCHON
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@ndreCROCHON
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