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droit proportionnel sur vente aux encheres publiques

Messagepar frederic74 » 02 Juil 2015, 13:21

Bonjour à tous,

Je viens d'acquérir un bien immobilier aux enchères pour 159 000€. J'ai reçu la note d'honoraire de l'avocat et je trouve pas cohérent le calcul fait par l'avocat concernant le droit proportionnel. Pour ma part il cumul sur celui-ci semble-t-il poursuivant (3/4) et adjudicataire (1/4) . En effet, il utilise un tableau avec différent pourcentage.
Lors de mon premier entretien il m'a remis une note explicative comme celle-ci:

prix adjudication / droit proportionnel
100 000 soit 2 472,5
150 000 = 100 000 + 50 000 soit 2472+1592= 4 064
160 000 = 100 000 + 60 000 soit 2472+1812= 4 284
170 000 = 100 000 + 70 000 soit 2472+1977= 4 449
180 000 = 100 000 + 80 000 soit 2472+2142= 4 614


or l'avocat me demande 4 495€ ce qui correspond à un prix d'adjudication de plus de 170 000€!!!!
Je suis allé le voir pour demander des explications mais ne voit pas d'erreur. il semble faire le calcul ainsi

150 000 * 2.71 % soit 4064
9 000 * 4.79% soit 431


Merci pour vos réponses.
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frederic74
 
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