CABINET DE MAîTRE LEROUX
Certaines ventes de biens immobiliers (saisie immobilière, liquidation d'entreprise, partage de succession, licitation d'indivision) se déroulent à la barre du Tribunal de Grande Instance aux enchères en audience publique.
Les enchères sont portées pour le compte de son mandant par un Avocat obligatoirement inscrit auprès du Tribunal de Grande Instance devant lequel la vente est poursuivie.
Les conditions de vente sont si particulières qu'il convient de prendre rendez-vous pour préparer cet achat aux enchères du bien immobilier repéré, et surtout pour évaluer le coût de cet achat.
A l'occasion de ce rendez-vous, Maître LEROUX vous remettra une notice explicative vous informant sur les conditions de ces ventes entre autres, comportant une évaluation du prix global de de l'achat selon le prix maximal de l'enchère envisagé.
En effet, l'ambiance particulière de ce type de vente, leurs modalités et conditions (absence de garantie des vices cachés par exemple, absence de délai de réflexion ou de rétractation...) rendent nécessaires de se fixer un cadre dans lequel porter les enchères, notamment concernant le montant maximal de l'enchère que l'on souhaite porter et la nécessaire assurance de pouvoir financer l'achat pour éviter toute réitération de la vente.
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