Encheres Publiques
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Cabinet de Me Henri CABANAT

Cabinet de Me Henri CABANAT

Résidence Rive Gauche - 29 Quai Vauban - 66000 Perpignan
Tél. : 04 68 34 31 51 / Fax : 04 68 35 57 78
MAISON / 66 - CANET-EN-ROUSSILLON Photo Statistique Mise à prix : 76 850.00 € / Adjugé à : 165 000.00 € (+115%)
MAISON / 66 - PIA Photo Statistique Mise à prix : 50 310.00 € / Adjugé à : 122 000.00 € (+143%)
TERRAIN / 66 - PIA Photo Statistique Mise à prix : 73 200.00 € / Adjugé à : 191 000.00 € (+161%)
Vente aux enchères judiciaire - TRIBUNAL JUDICIAIRE DE PERPIGNAN Vente du Lundi 3 Juillet 2006
Tribunal Judiciaire de PERPIGNAN

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES

Tribunal Judiciaire de PERPIGNAN

6 place Arago - 66000 PERPIGNAN
Vente du Lundi 3 Juillet 2006 à 12h00
+ = -
MAISON
Adresse :
42 Rue Joseph Sauvy - 66140 Canet-en-Roussillon

Lot N°1 : Une maison à usage d’habitation élevée d’un étage sur rez de chaussée en trois faces avec jardin, cadastrée dite commune section AI numéro 402 pour une contenance de 2 ares 85 ca

Villa de construction traditionnelle, murs maîtres de 0.40 à 0.45, charpente bois, toiture tuiles canal.
Parcelle : 285 m² - Rez de chaussée 76 m² - Etage : 76 m² - Garage 18 m² - Annexes : 20.50 m²

Rez de chaussée :

• couloir de dégagement, sol carrelage ancien, murs et plafond peints
• pièce à usage de séjour avec fenêtre sur façade avant, sol carrelage ancien, murs et plafond peints, cheminée marbre ;
• pièce avec fenêtre sur façade avant, sol carrelage ancien, murs et plafonds peints, dégradations locales des matériaux, coin lavabo avec W.C ;
• pièce à usage de séjour – salle à manger avec fenêtre et porte fenêtre sur façade arrière, sol carrelage ancien, murs peints, faux plafond ;
• pièce à usage de cuisine, évier un bac, placard sous escalier, fenêtre sur façade arrière, hotte ancienne, sol carrelé, murs placage faïence partiel et peints, chaudière chauffage central gaz ;
• escalier d’accès à l’étage
• Garage sol cimenté, murs crépis et peints, porte façade avant et porte arrière donnant sur jardin ;
• En façade arrière, petite bâtisse sol cimenté, murs crépis et peints, état brut

Etage :

• palier sol carrelage ancien, murs et plafond peints ;
• salle de bains avec fenêtre sur façade arrière, baignoire, lavabo, W.C, sol carrelé, murs placage faïence partiel et peints – dégradation peinture due à infiltration côté conduit de cheminée –
• placard sol carrelé
• chambre avec fenêtre sur façade arrière, sol carrelage ancien, murs tapissés, plafond peint ;
• chambre avec fenêtre sur façade avant, sol carrelage ancien, murs tapissés, plafond peint, cheminée marbre ;
• chambre avec fenêtre sur façade avant, sol carrelage ancien, murs tapissés, plafond peint, – dégradation peinture due à infiltration côté conduit de cheminée –

RENSEIGNEMENTS :

• Villa située en bordure de l’artère principale de Canet (village)
• Zone P.O.S. 1 UA
• PS01 : Monument historique Château
• Immeuble soumis au droit de préemption urbain simple de la Commune de CANET EN ROUSSILLON.
Mise à prix de : 76 850.00 €
Adjugé à : 165 000.00 € (+115%)

Les enchères ne peuvent être portées que par l’intermédiaire d’un avocat inscrit au Barreau des Pyrénées Orientales
MAISON
Adresse :
8 Rue Aimé Foulquier - 66380 Pia

Lot N°2 : Une maison à usage d’habitation à simple de chaussée en deux faces avec jardin, cadastrée dite commune section AO numéro 91 pour une contenance de 2 ares 20 ca

Construction relativement simple, façades crépies et peintes, toiture tuiles mécaniques.
Parcelle : 220 m² - Habitation – garage : 80 m² - Porche : 2 m² - Terrasse couverte : 25 m².

Rez de chaussée :

• Porche avec sol carrelé, murs et plafond peints
• pièce à usage de séjour – salle à manger avec avec fenêtre sur façade avant, sol carrelé, murs tapissés ;
• pièce à usage de cuisine, fenêtre et porte fenêtre sur façade arrière, évier deux bacs, sol carrelage ancien, murs murs placage faïence partiel et peints,
• chambre avec fenêtre sur façade arrière, sol carrelé, murs tapissés, plafond peint, avec placard en avancée ;
• chambre avec fenêtre sur façade arrière, sol carrelé, murs tapissés, plafond peint,
• dégagement, sol carrelé, murs tapissés, plafond peint
• salle de bains avec baignoire, bidet, lavabo, W.C, sol carrelé, murs partiellement plaqués faïence et peints.
• Garage sol carrelé, cumulus, murs crépis et peints, escalier escamotable d’accès aux combles.
Mise à prix de : 50 310.00 €
Adjugé à : 122 000.00 € (+143%)

Les enchères ne peuvent être portées que par l’intermédiaire d’un avocat inscrit au Barreau des Pyrénées Orientales
TERRAIN
Adresse :
66380 Pia

Lot N°3 : Une parcelle de terre sise à Pia, cadastrée dite commune lieu dit « Cres d’Amont » section AZ numéro 86 pour une contenance de 36 ares 45 ca, comportant un puits et deux petits bâtiments en dur à usage d’annexe.

Il s’agit de deux parcelles formant une unité foncière, accessibles par route goudronnée, à environ 500 m du village, clôturée sur trois faces avec bordure de cyprès.

Cette parcelle comporte un puits, deux petits bâtiments en dur à usage d’annexe :

• le premier sol cimenté, murs briques sous panneaux fibrociment
• le second en blocs avec fissuration importante, état brut, toiture éverite.

RENSEIGNEMENTS :

Lotissement interdit, zone réservée à l’habitation, surface minimum pour construction 800m².
Mise à prix de : 73 200.00 €
Adjugé à : 191 000.00 € (+161%)

Avec faculté de baisse de mise à prix de ¼ au cas de carence d’enchères.

Les enchères ne peuvent être portées que par l’intermédiaire d’un avocat inscrit au Barreau des Pyrénées Orientales
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