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Vendredi 18 Septembre 2020 à 16h57
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Cabinet de Me EICHENHOLC

Cabinet de Me EICHENHOLC

13, rue de l'Hôtel de Ville - 81000 Albi
Tél. : 05 63 43 26 36
MAISON / 81 - REALMONT Photo Statistique Mise à prix : 120 000.00 €
MAISON / 81 - GRAULHET Photo Statistique Mise à prix : 45 000.00 €
MAISON / 81 - GRAULHET Photo Statistique Mise à prix : 30 000.00 €
Vente aux enchères judiciaire - TRIBUNAL JUDICIAIRE D'ALBI Vente du Vendredi 7 Novembre 2008
Tribunal Judiciaire d'ALBI

VENTE SUR LICITATION

Tribunal Judiciaire d'ALBI

place Palais - 81000 ALBI
Vente du Vendredi 7 Novembre 2008 à 09h30
+ = -
MAISON
Adresse :
81120 Realmont

Lot N°1 : Une maison d'habitation sise commune de Réalmont (Tarn) lieu-dit "Ros de la Payrole" cadastrée section B N°1228 et 1261

SITUATION
Situé a 1km de Réalmont, en surplomb de la route départementale relient Albi à Réalmont.
Maison implantée au milieu d'un bois de chêne.
Endroit calme et bruit de la route trés peu perceptible dehors et pas du tout dedans.
Sur la partie supérieure de la parcelle sont implantés deux autres bâtiments : un atelier (38 M2) et une petite maison en pré-fabriqué (28 M2).

L'ensemble immobilier figure au cadastre de la commune de Réalmont sous les références suivantes :
- SECTION BN° 383 "Roc de la Payrole" pour une contenance de 10a 88ca
- SECTION BN° 384 "Roc de la Payrole" pour une contenance de 26a 53ca

DESCRIPTION
- Construction : 1986, parpaings et brique. (lézardes importantes sur un mur porteurs) Toiture : tuiles sut charpente bois d'origine
- Chauffage : gaz + cheminée
- Isolation : doubles cloisons et doubles vitrages
- Assainissement individuel, par fosse septique

DISPOSITIONS DES PIECES
- Sous-sol : 100 M2
- Rez de Chaussée : Cuisine ouverte avec bar (12 M2) plus cellier (3 M2)
Salle de séjour avec cheminée insert (23 M2)
- WC avec lavabo (2 M2)
- 3 Chambres avec parquets de 11 à 12 M2 ( avec placard), salle de bain (baignoire + douche + 2 vasques) 8 M2
- Premiers étages : Mezzanine 19 M2 (parquets), 2 chambres mansardées 45 m2
Mise à prix de : 120 000.00 €

Frais en sus
MAISON
Adresse :
La Lauzié - 81300 Graulhet

Lot N°2 : Une maison d'habitation sise commune de graulhet (Tarn) lieu-dit "La Lauzié" cadastrée section B N°759 et 771 sur la mise à prix de 45 000 euro ( 45 000 euro - frais en sus)

Cette maison est occupée par les bénéficiaires d'une rente viagère qui devra se poursuivre du chef du nouveau propriètaire.
La rente viagère est d'un montant annuel de 914,69 euro payable en trimestrielles avec révision annuelle d'aprés l'indice des prix à la consommation des ménges.

SITUATION
Implanté au coeur du hameau de "La Lauzié" à 2 km de la route reliant Graulhet à Réalmont, à 6km de la commune de Graulhet.
Une dizaine de maison sont implantés dans ce hameau ou est situé en contre bas la rivière "le dadou".
L'ensemble immobilier figure au cadastre de la commune de Graulhet sous les références suivantes :
- SECTION BN° 759 "La Lauzié" pour une contenance de 2a 05ca
- SECTION BN° 771 " La Lauzié" pour une contenance de 4a 99ca

CONSTRUCTION : pierre
TOITURE : tuiles mécaniques
CHAUFFAGE : fuel et bois
ASSAINISSEMENT : fosse septique
MENUISERIES EXTERIEURE : bon état d'entretien mais à rénové

DISPOSITION DES PIECES
- rez de chaussé : cuisine 20 M2
Salle a manger 20 M2
Cellier qui donne sur une cour 6 M2
Salle d'eau : WC + douche + lavabo 3 M2

- premier étage : 3 chambres ( total 58 M2)
- deuxième étage : grenier (superficie pondéré 30 M2)
- garage 12 M2
- jardin potagers : situé à 100 mètres de la maison ( cloturé avec 2 puits) 499 M2

Superficie habitable totale : 158 M2
Mise à prix de : 45 000.00 €

Frais en sus
MAISON
Adresse :
La Lauzié - 81300 Graulhet

Lot N°3 : Une maison en ruine sise commune de Graulhet (tarn) lieu-dit "La Lauzié" cadastrée section B n° 758 sur la mise a prix de 30 000 euro (30 000 euro - frais en sus)

SITUATION
Implanté au coeur du hameau de "La Lauzié" à 2 km de la route reliant Graulhet à Réalmont, à 6km de la commune de Graulhet.
Une dizaine de maison sont implantés dans ce hameau ou est situé en contre bas la rivière "le dadou".
L'ensemble immobilier figure au cadastre de la commune de Graulhet sous les références suivantes :
SECTION BN° 758 "La Lauzié" pour une contenance de 3a 05ca

CONSTRUCTION : pierres non crépies
MENUISERIE EXTERIEURES : à changer
INSTALLATION ELECTRIQUE : à réaliser

Maison inhabitable en l'état :
superficie au sol 50 M2
superficie aménageable sur 2 niveaux 100 M2

DEPENDANCES
- Etables : pierre, sol en terre battue 75 M2
- Grange
- Abri a voiture :pierre, 25 M2
- hangar : pierres, sol cimenté 70 M2
Mise à prix de : 30 000.00 €

Frais en sus

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