Encheres Publiques
Mardi 16 Juillet 2019 à 06h43
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SCP Astabie - Basterreix

SCP Astabie - Basterreix

24 Avenue de Marhum - 64100 Bayonne
Tél. : 05 59 59 05 03 / Fax : 05 59 59 31 65
CHâTEAU / 64 - LACARRE Photo Statistique Mise à prix : 300 000.00 €
Vente aux enchères judiciaire - TGI DE BAYONNE Vente du Jeudi 2 Juillet 2015
Tribunal de Grande Instance de BAYONNE

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES

Tribunal de Grande Instance de BAYONNE

17 Avenue de la Légion - 64100 BAYONNE
Vente du Jeudi 2 Juillet 2015 à 14h00
+ = -
CHâTEAU
Adresse :
Château d'Harispe - 64220 Lacarre

UN CHÂTEAU INSCRIT A L’INVENTAIRE SUPPLÉMENTAIRE DES MONUMENTS HISTORIQUES DÉNOMMÉ « CHÂTEAU HARISPE » AVEC SES DÉPENDANCES, BOIS ET TERRES (ANCIENNE PROPRIÉTÉ D’UN MARÉCHAL DE FRANCE) SITUÉ À LACARRE (64)

DESIGNATION DU BIEN A VENDRE

Un ensemble immobilier comprenant un château connu sous le nom de « Château Harispe » situé à LACARRE (64), ses dépendances, bois et terres, cadastré :

- Section A n° 550 d’une contenance de 4.130 m²,
- Section A n° 551 d’une contenance de 54 m²,
- Section A n° 552 d’une contenance de 13 m²,
- Section A n° 705 d’une contenance de 27.701 m²,
- Section A n° 708 d’une contenance de 11.645 m²,
- Section A n° 694 d’une contenance de 182 m²,
Soit une contenance totale de 4ha 37a et 25ca.

Il est arboré sur la partie Nord (représentant environ 1/3 de la superficie) et engazonné et planté d’arbres de haute futaie en bordure de terrain et sur la partie Sud.
Le terrain est clos sur les mitoyens Sud et Nord et très partiellement clos sur la Route Départementale 933.

Un chemin de terre dessert les bâtiments de la propriété.

Il existe un bassin bétonné dans la partie Nord-Ouest de la propriété mais entièrement entouré de bois et taillis.
La propriété comprend un bâtiment principal (le château) et des bâtiments secondaires (une maison de gardien, une ferme et un pigeonnier).

Le château : 984 m² environ :

C’est une construction du milieu du Moyen-âge (11ème – 13ème siècle) qui a fait l’objet d’un remaniement au 18ème siècle et d’une extension à la fin du 19ème siècle.
Le château présente une configuration sensiblement rectangulaire, outre une aile sur le pignon Nord.

C’est une construction en pierre de taille élevée partiellement sur cave d’un rez-de-chaussée, de deux étages droits et d’un comble partiellement aménagé.
La toiture est en ardoises sur une charpente en bois.

Les façades sont sobrement ornementées et présentent deux tourelles en pignon Sud et un balcon surplombant l’entrée sur la façade principale.

Il existe une terrasse sur le pignon Sud ouvrant sur le jardin et accessible par un large escalier extérieur.

Le rez-de-chaussée : 322 m² environ :

Le hall est majestueux avec un escalier principal.
Le sol est en marbre.
Les murs sont peints et en boiseries.
Le plafond est peint.
Les salons donnent côté Ouest et côté Sud.
Le sol est en parquet.
Les murs sont peints et en boiseries.
Les communs donnent sur l’Aile Nord et il y a un escalier de service dont le sol est en carrelage et en parquet.
Il existe une cheminée.
Les murs sont peints et en boiseries.
Le plafond est peint.

Le premier étage : 322 m² environ :

Il y a 9 pièces principales avec un escalier principal et un escalier de service.
Le sol est en parquet.
Les murs sont peints et en boiseries.
Le plafond est peint.

Le deuxième étage : 303 m² :

Il y a 9 pièces principales avec un escalier principal, un escalier de service ainsi qu’un escalier qui mène vers les combles.
Le sol est en parquet.
Les murs sont peints et en boiseries.
Le plafond est peint.

Les combles : 37 m² :

Il y a des chambres de services.
Le sol est en parquet, les murs et le plafond sont peints.
Il y a également des greniers.
Le sol se compose de plancher.
Les murs sont enduits avec des voliges apparentes.
Il y a des lucarnes.

Les dépendances :

La ferme : 496 m² environ :

Elle est située au Nord du château. Elle le surplombe.
C’est une construction ancienne.
Sa structure est en moellons appareillés.
Les façades sont enduites.
Les encadrements de fenêtre sont en pierre, le tout sous une couverture en tuiles et une charpente en bois.
Elle élevée d’un rez-de-chaussée, d’un étage droit et d’un comble non-aménageable.
Au rez-de-chaussée, il y a quatre pièces principales.
Le sol est en terre battue.
Les murs sont enduits.
Le plafond est peint et en plancher.
Les fenêtres et les ouvertures sont sans menuiserie.
A l’étage, les caractéristiques semblent identiques à celles du rez-de-chaussée.

La maison de gardien / conciergerie : 114 m² environ :

Elle est située à l’entrée de la propriété en bordure de la Route Départementale 933.
C’est une construction ancienne (fin 19ème siècle).
Elle est élevée en simple rez-de-chaussée d’un comble non-aménagé.
Elle possède une structure en brique et en pierre et un remplissage en moellons.
Les façades sont enduites.
L’encadrement des fenêtres est en briques et en pierres.
La couverture est en ardoise sur une charpente en bois.

Séjour :

Le sol est carrelé.
Les murs et le plafond sont peints sur doublage.
Il y a une cheminée avec un insert.
Il existe deux fenêtres en bois double vitrage avec des volets en bois.
La porte d’entrée est en bois avec deux vantaux.

Salle d’eau :

Le sol est carrelé.
Les murs sont en faïence et peints sur doublage.
Il existe un fenestron en bois double vitrage barreaudé.
Il y a également un lavabo, un WC et une cabine de douche.

Cuisine :

Le sol est carrelé.
Les murs sont en faïence et peints sur doublage.
Le plafond est peint sur doublage.
Il y a des meubles en bas et en haut.
Il existe une fenêtre et une porte-fenêtre en bois double vitrage.
Il y a également une VMC.

Chambre 1 :

Le sol est stratifié.
Les murs sont en papier peint sur doublage.
Le plafond est peint sur doublage.
Il y a une fenêtre en bois double vitrage et des volets en bois peints.

Chambre 2 :

Le sol est stratifié.
Les murs sont en papier peint sur doublage.
Le plafond sur doublage.
Il y a deux fenêtres en bois double vitrage.
Dressing et dégagement :
Le sol est stratifié.

Les murs sont en papier peint sur doublage.
Le plafond est peint sur doublage.

Salle de bains :

Le sol est carrelé.
Les murs sont en faïence.
Le plafond est peint sur doublage avec des spots.
Il y a une fenêtre en bois double vitrage.
Il existe une baignoire et un lavabo.

Sanitaires :

Le sol est carrelé.
Les murs sont en papier peint.
Le plafond est peint sur doublage avec spots.
Il existe un lave-mains et une cuvette.
La hauteur sous le plafond est d’environ 2,99 mètres.

Le pigeonnier : 13 m² environ :

C’est un bâtiment ancien élevé en simple rez-de-chaussée.
Il présente une façade enduite sous une couverture en ardoises et une charpente en bois.
Il n’est pas aménagé.

Dans l’ensemble, le château présente un état d’entretien intérieur médiocre. Il est à rénover. Les couvertures sont à contrôler. Le château présente un intérêt « historique ». En effet, le Maréchal HARISPE est un personnage important des guerres napoléoniennes.

Le château auquel il a donné son nom présente une position dominante avec vue valorisante panoramique sur le village et les Pyrénées (Sud).

CLASSEMENT AUX MONUMENTS HISTORIQUES

Le Château HARISPE est inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH) depuis le 13 octobre 1992. Ce classement concerne les parties suivantes du château :

- Les façades et la toiture.

- Au rez-de-chaussée :

Le décor intérieur,
Le grand salon,
La salle à manger,
La bibliothèque.

- Au premier étage :

Le salon,
Les trois chambres de Monsieur le Maréchal, Madame le Maréchal et de l’aide de camp.

ETAT D'OCCUPATION

Un couple occupe la maison de gardien en contrepartie de l’entretien de leur logement et du gardiennage du château.
Les biens seront considérés comme libres de toute occupation, la présence du gardien étant un avantage certain.
Mise à prix de : 300 000.00 €

URBANISME

Un certificat d’urbanisme délivré par la Mairie de LACARRE est annexé au cahier des conditions de vente ; il y est renvoyé.

EXPOSE DE LA PROCEDURE

Le cahier des conditions de vente dressé pour parvenir à la vente desdits biens a été déposé le 24 avril 2015 au Greffe du Juge de l'Exécution près le Tribunal de Grande Instance de BAYONNE où tout intéressé peut en prendre connaissance.

MISE A PRIX : 300.000 €, avec faculté de baisse du tiers.

Outre les clauses et conditions du cahier des conditions de vente et les frais de poursuite de vente payables par l'adjudicataire en sus de son prix.

NOTA : Seuls les avocats au Barreau de BAYONNE peuvent porter les enchères. Consignation de garantie obligatoire.
Date(s) de visite :
  • Mercredi 17 Juin 2015 de 14h00 à 17h05
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