Encheres Publiques
Jeudi 4 Mars 2021 à 08h00
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SELARL COOK - QUENARD

SELARL COOK - QUENARD

23 Rue du Dr Mazet - 38000 Grenoble
Tél. : 04 76 46 88 05 / Fax : 04 76 87 77 65
CHâTEAU / 38 - AVIGNONET Photo Statistique Mise à prix : 965 800.00 € / Adjugé à : 1 026 000.00 € (+7%)
Vente aux enchères judiciaire - TRIBUNAL JUDICIAIRE DE GRENOBLE Vente du Mardi 22 Octobre 2019
Tribunal Judiciaire de GRENOBLE

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES

Tribunal Judiciaire de GRENOBLE

Place Firmin Gautier - 38000 GRENOBLE
Vente du Mardi 22 Octobre 2019 à 14h00
+ = -
CHâTEAU
Adresse :
1 Allée du Château - 38650 Avignonet

CHATEAU DU XVIème SIECLE + DEUX TOURS + UNE MAISON DE GARDIEN DIVISEE EN DEUX APPARTEMENTS + UN BATIMENT A USAGE DE GARAGES ET DEPENDANCES, Lieudit « Serf du Château » - 1, Allée du Château - 38650 AVIGNONET, figurant au cadastre Section A N° 269, 271, 273 et 275.

Sur la Commune d’AVIGNONET (38650) - Lieudit Serf du Château - 1, Allée du Château, un ensemble immobilier édifié sur les parcelles cadastrées Section A N° 269, 271, 273, 275, ayant fait l’objet d’un état descriptif de division se composant comme suit :

- Lot 1 de l’EDD : Un château du XVIème siècle, d’une superficie de 507,26 m², construit sur deux niveaux avec caves voutées au sous-sol, composé d’une vingtaine de pièces, avec piscine et terrain attenant ;

- Lot 4 de l’EDD : Une tour d’une superficie de 26,25 m² sur deux niveaux ;

- Le Lot 5 de l’EDD : Une tour d’une superficie de 48,83 m², sur deux niveaux ;

- Lot 6 de l’EDD : Dans la maison de gardien, au rez-de-chaussée, un appartement d’une superficie de 47,93 m², composé d’une pièce avec kitchenette, deux chambres, une salle de bains avec wc, et un débarras ;

- Lot 7 de l’EDD : Dans la maison de gardien, au premier étage, un duplex d’une superficie de 102,59 m², composé au niveau bas d’un hall, séjour, kitchenette, wc ; au niveau supérieur par lequel on accède par un escalier intérieur, une mezzanine, une salle de bains avec wc et une chambre ; la jouissance privative d’un terrain ;

- Lot 8 de l’EDD : Dans le bâtiment à usage de garages et dépendances, deux places de stationnement sous l’auvent ;

- Lot 9 de l’EDD : Le surplus du bâtiment à usage de garages et dépendances, d’une superficie de 103,38 m², dont une place de stationnement sous l’auvent et le niveau supérieur dudit auvent, dépendances, et la jouissance privative d’un terrain ;

OCCUPATION DES LIEUX :

Il résulte du procès-verbal descriptif établi par l’Huissier de Justice le 1er février 2019, que les biens immobiliers objets de la vente aux enchères sont inoccupés.
Mise à prix de : 965 800.00 €
Adjugé à : 1 026 000.00 € (+7%)

PROCEDURE :

Cette vente aux enchères est organisée dans le cadre des opérations de réalisation des actifs immobiliers dépendant d'une Liquidation Judiciaire, à la requête de Maître Philippe SERRANO, Mandataire Judiciaire - 61, Bd des Alpes - 38240 MEYLAN, ayant pour Avocat la SELARL COOK - QUENARD, en la personne de Maître Nathalie COOK.

Il a été procédé à l’audience de Madame le Juge de l’Exécution du Tribunal de Grande Instance de GRENOBLE du MARDI 25 JUIN 2019 à l’adjudication des biens ci-après désignés, au profit de la Société LE GARLABAN, Société Civile Immobilière immatriculée au RCS de SALON-DE-PROVENCE sous le n° 851.388.108, dont le siège social est 1 rue de la Gérome - Le Garlaban - 13111 COUDOUX, représentée par ses co-gérants en exercice, Madame Françoise HARDY et Monsieur Patrick HARDY, ayant pour Avocat Maître Magalie RIBEIRO.

Moyennant le prix de 878 000,00 €.

Une surenchère a été régularisée au Greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal de Grande Instance de Grenoble le 4 juillet 2019 par Maître Nathalie COOK, Avocat Associé de la SELARL COOK - QUENARD, agissant au nom et pour le compte de la Société SCI CAILLAT & CO, Société Civile Immobilière au capital de 1 000 €, dont le siège social et 74 Boulevard Jean XXIII - 69008 LYON, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de LYON sous le n° 850.622.051, représentée par ses co-gérants en exercice, Madame Catherine PONTON épouse CAILLAT, et Monsieur Olivier CAILLAT.

Cette surenchère a été régulièrement dénoncée au saisi, au poursuivant, et à l’adjudicataire, par acte du 4 juillet 2019.

Elle n’a fait l’objet d’aucune contestation dans les 15 jours de sa dénonciation.

CONDITIONS DE LA VENTE :

Tout intéressé peut prendre connaissance du cahier des conditions de vente dressé par la SELARL COOK - QUENARD :

- au Greffe de Madame le Juge de l'Exécution près le Tribunal de Grande Instance de GRENOBLE, où il a été déposé, tous les jours de 14 h 00 à 16 h 00, sauf le mardi ;

- au Cabinet de la SELARL COOK - QUENARD, Avocats poursuivants, 23 rue Docteur Mazet à GRENOBLE (Tél. : 04.76.46.88.05), tous les jours de 14 h 00 à 16 h 00, sauf le vendredi ;

- où sur le site « encheres-publiques.com ».

FRAIS - ENCHERES :

Les frais préalables à la vente seront à la charge de l’adjudicataire, en sus du prix.

Les enchères ne seront reçues que par Ministère d'un Avocat au Barreau de GRENOBLE, et ne pourront être inférieures à 200,00 €.

Toute personne désireuse d'enchérir devra remettre à l'Avocat qu’elle aura chargé de porter les enchères, une caution bancaire irrévocable ou un chèque bancaire certifié établi à l'ordre de la CARPA DES ALPES, d'un montant de 96 580,00 €.

Pour plus amples renseignements, s’adresser au Cabinet de la SELARL COOK - QUENARD, Avocats Associés, 23 rue Docteur Mazet - 38000 GRENOBLE (Tél. : 04.76.46.88.05).

VISITE DES LIEUX :

Une visite des lieux sera effectuée MARDI 8 OCTOBRE 2019 de 11 h 00 à 13 h 00, par le ministère de Maître Sandrine JACQUIER, Huissier de Justice à LA MURE (Isère).
Date(s) de visite :
  • Mardi 8 Octobre 2019 de 11h00 à 13h00
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