Encheres Publiques
Jeudi 4 Mars 2021 à 07h16
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SELARL DAUPHIN-MIHAJLOVIC

SELARL DAUPHIN-MIHAJLOVIC

25 Rue Pierre Semard - BP 137 - 38000 Grenoble
Tél. : 04 76 46 25 11 / Fax : 04 76 43 19 35
BâTIMENT / 38 - VIZILLE Photo Statistique Mise à prix : 90 000.00 € / Adjugé à : 161 000.00 € (+79%)
Vente aux enchères judiciaire - TRIBUNAL JUDICIAIRE DE GRENOBLE Vente du Mardi 10 Octobre 2017
Tribunal Judiciaire de GRENOBLE

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES

Tribunal Judiciaire de GRENOBLE

Place Firmin Gautier - 38000 GRENOBLE
Vente du Mardi 10 Octobre 2017 à 14h00
+ = -
BâTIMENT
Adresse :
9 Rue Jules Ferry - 38220 Vizille

Sur la Commune de VIZILLE (ISERE), un tènement immobilier sis Lieudit la Gaffe, rue Jules Ferry et rue François Peyron, à l’angle de ces deux voies, comprenant :

- Un bâtiment en façade sur la rue Jules Ferry élevé sur terre-plein d’un rez- de-chaussée à usage de bureaux et dépendances et d’un premier étage comprenant un appartement à usage d’habitation.
L’accès au rez-de- chaussée se fait par une entrée depuis la rue Jules Ferry.
L’accès au premier étage se fait par un escalier situé en arrière du bâtiment côté jardin.

- Un autre bâtiment attenant, côté Nord en façade sur la rue François Peyron, élevé d’un simple rez-de- chaussée à usage d’entrepôt et garage particulier.
L’accès à l’entrepôt se fait par la cour ci-après et l’accès au garage directement depuis la rue

Une cour côté Nord devant le bâtiment d’entrepôt.

Un jardin côté Est à l’arrière du bâtiment à usage d’habitation.

Cadastré à la section AM sous le numéro 290, lieudit 211 bis, Rue François Peyron pour une superficie de 14 ares 80 centiares  :

Et plus précisément, 9 rue Jules Ferry, les biens et droits immobiliers ci-après désignés :

I - Le LOT NUMERO UN (1) comprenant :

1°) Le Hangar numéro 1 à l'angle Nord-Ouest du tènement immobilier,
2°) Le Hangar numéro 2,
3°) Le garage à gauche de l'accès commun au premier étage,
4°) Le local technique attenant au garage,
5°) L'appartement numéro 1 au rez-de- chaussée angle sud-est d'une superficie de 30,32 m², composé de : Séjour, coin cuisine, salle de bains – WC et une chambre,
6°) L'appartement numéro 2 au rez-de- chaussée angle nord-est d'une superficie de 27,98 m², composé de : Séjour, coin cuisine, salle de bains – WC et une chambre,
7) L'appartement numéro 3 au premier étage côté sud-est d'une superficie de 19 m², composé de : Séjour, coin cuisine, salle de bains – WC et une chambre,
8) L'appartement numéro 4 au premier étage côté nord-est d'une superficie de 21,18 m², composé de : Séjour, coin cuisine, dégagement coin nuit, salle de bains, WC et une chambre,
9) L'appartement numéro 5 au premier étage côté sud d'une superficie de 34,36 m², composé de : Hall d'entrée – dégagement, cuisine, une chambre, salle de bains, WC, et une terrasse de 12,09 m²,
10) L'appartement numéro 6 au premier étage à l'angle nord-ouest d',une superficie de 82,67 m², composé de : Au niveau 1 : Hall d'entrée, séjour, cuisine avec buanderie attenante, dégagement coin nuit, une chambre, WC,salle de bains, Au niveau 2 : Palier, WC, deux chambres,
11) L'appartement numéro 7 au premier étage côté nord d'une superficie de 13,33 m², composé de : Une pièce principale, coin cuisine, coin W.C, coin douche et lavabo,

Le tout formant les 40/100èmes de la copropriété.

II - Le LOT NUMERO DEUX (2) :

Le droit à la jouissance exclusive de la cour située dans le bâtiment à usage d’entrepôt.

Le tout formant les 10/100èmes de la copropriété.

OCCUPATION DES LIEUX :

Il a été porté à la connaissance du créancier poursuivant que les lieux dont s'agit étaient loués comme suit :
Le Hangar numéro 1 : il a fait l’objet d’un bail professionnel le 1er Mars 2008 d’une durée de 6 ans moyennant un loyer de 280 € par mois.
Le Hangar numéro 2 : il devait faire l’objet d’un bail professionnel en 2016.
Appartement numéro 1 : il a fait l’objet d’un bail d’habitation en date du 1 er Mars 2015 d’une durée de 3 ans moyenant un loyer de 450 € par mois.
Appartement numéro 2 : il a fait l’objet d’un bail d’habitation en date du 1 er Janvier 2016 d’une durée de 3 ans moyenant un loyer de 500 € par mois.
Appartement numéro 3 : il était libre d’occupation au moment de l’établissement du P.V. descriptif le 9 Février 2016.
Appartement numéro 4 : il a fait l’objet d’un bail d’habitation en date du 17 Janvier 2009 d’une durée de 3 ans renouvelable moyenant un loyer de 440 € par mois.
Appartement numéro 5 : il a fait l’objet d’un bail d’habitation en date du 1 er Juillet 2014 d’une durée de 3 ans moyenant un loyer de 450 € par mois.
Appartements numéro 6 & 7 : il sont occupés par les propriétaires.

En tous les cas, l'adjudicataire devra faire son affaire personnelle de la prise de possession des lieux, les renseignements ci-dessus étant donnés sans aucune garantie.
Mise à prix de : 90 000.00 €
Adjugé à : 161 000.00 € (+79%)

CAHIER DES CONDITIONS DE LA VENTE

Le cahier des conditions de la vente a été déposé au Greffe du Juge de l'Exécution spécialement chargé de la saisie-immobilière près le TRIBUNAL de GRANDE INSTANCE de GRENOBLE le 12 Mai 2016 où il peut être consulté tous les jours de 14 h 00 à 16 h 00, sauf les Mardi et Samedi.

Ce cahier des conditions de la vente peut être consulté également :
- Dans les bureaux de la SELARL DAUPHIN & MIHAJLOVIC, Avocats.

VISITE

La visite des lieux sera effectuée le :
MERCREDI 27 SEPTEMBRE 2017 à 9 H 00 Par Maître Philippe BAUTHIER, Huissier de Justice à SAINT-ETIENNE DE SAINT-GEOIRS.

FRAIS - ENCHERES

Les frais préalables à la vente, de même que les droits de mutations et autres taxes diverses, seront payés par l'adjudicataire en sus du prix.
Les enchères ne seront reçues que par Ministère d'Avocat et ne pourront être inférieures à 200 €.

Toute personne désireuse d’enchérir devra remettre à l’Avocat qu’elle aura chargé pour porter les enchéres, une CONSIGNATION OBLIGATOIRE par chèque de banque établi à l’ordre de la CARPA DES ALPES ou remise d’une caution bancaire irrévocable d’un montant de 9.000,00 € et justifier de son identité.

Pour plus amples renseignements s’adresser :

- A partir du Mardi 12 Septembre 2017 de 10 H 00 à 12 H 00 au Cabinet de la SELARL DAUPHIN & MIHAJLOVIC, Avocats associés, 25 rue Pierre Sémard – BP 137 (38002) GRENOBLE CEDEX 1.
- Téléphone : 04.76.46.70.24.
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